2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+9.2%
戸田市
81.4万円/㎡
前年比--
ヴェレーナ戸田公園テラス
埼玉県戸田市新曽南二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩15分
2021年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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1階 / 70.48㎡の場合
相場
5,059万円
71.8万円/㎡
3,221
4,447
5,672
6,897
AI査定結果
推定相場価格
5,059万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,447万円〜5,672万円
63.1万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴェレーナ戸田公園テラス
4,490万円（63.7万円/㎡）/ 1階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,490万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 4,990万円 | 63.9万円 | 2階 | 78.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 5,500万円 | 70.4万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,180万円 | 66.3万円 | 2階 | 78.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 5,280万円 | 67.6万円 | 2階 | 78.15㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ヴェレーナ戸田公園テラス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,490万円 | 63.7万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクレイドル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅11分 | 4,780万円 | 64.0万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | THEパームス戸田マスターグレイス 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 4,680万円 | 74.2万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/17 | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/11 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/04 | クレアホームズ戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,790万円 | 72.4万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルピアコート戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,480万円 | 75.6万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/23 | レーベン戸田公園THERESIDENCE 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,580万円 | 61.6万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/24 | サンクレイドル西川口III 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅9分 | 4,500万円 | 70.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、戸田市ではデータなししています。
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